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纽约州立大学——新帕尔茨分校始建于1828年,位于纽约州的新帕尔茨,校园风景优美。拥有良好的学习环境,先进的计算机中心,还为学生提供多达250个海外学习项目,以及实习和社区服务项目。大学开设了100个本科专业和50多个研究生专业,现有6000名本科生和1800名研究生。高水准的教育水平确保了每年稳定增长的学生入学需求。

纽约州立大学新帕尔茨分校公寓项目,正是为了满足日益增长的校园公寓需求而投资开发的,学校现有的公寓设施入住率均为100%,稳定长期的校园需求,确保租金收入来源稳定,退出机制和投资收益都有保障。全球仅有68个名额,50万美金抓住机会,全家移民

纽约州立大学新帕尔茨分校公寓项目,是在纽约州立大学新帕尔茨分校内新建一个可以容纳600多间房间的学生教师公寓。新帕尔茨分校是纽约大学(SUNY)系统内最受欢迎的分校之一,也是全国排名75名内的"性价最优的"四年制公立高等教学机构。目前该分校大约有7800学生,现在的学生公寓保持了100%的入住率,由于校内公寓始终供不应求,新帕尔茨分校此次正在进行的超过1.6亿美元的"设施总纲规划"校园再开发中,就将分校公寓项目纳入其中。

公寓长期稳定的需求使得该项目可以完全满足公寓的入住率和就业的人数,每个投资者将创造超过20个就业机会,相对于移民局要求的每位投资人10个就业就会的创造来说足有盈余,对于想投资期满后保本拿到投资款的客户来说,这个项目是个不错的选择。

该项目总募集资金4300万美金,其中EB-5资金为3400万美元,开发商自身投资900万美元,开发商除投资外,还负责经营和管理该项目。该项目为五年期贷款,开发商用5000万美元资产低押确保5年后返还,前五年只支付利息,五年后归还本金,预期回报率为1%。其中贷款担保:第一顺位为开发项目抵押(评估价值为4710万美元),第二顺位为开发商个人担保(其个人净资产超过$5000万美元)。项目计划于2014年夏天开工

开发商Wilmorite在美国已有60多年地产开发和基建管理的成功经验,拥有20多年的纽约州立大学校园和学生公寓开发经验,包括宿舍、教学楼、图书馆、体育产馆等,其代表作包括罗特斯特理工学院和雪城大学。

罗特斯特理工学院开发项目提供了容纳924人的学生公寓、咖啡厅、购物和健身设施;雪城大学开发项目开发提供容纳224人的学生公寓,项目拥有最先进的娱乐与健身中心,目前这两个项目的入住率都是100%。

去年曾开发了一个价值14.5亿美元的购物城成功出售,华尔街日报等媒体大加赞赏。

目前开发商已承租了学校的土地45年,并付清了租金

1、主申请人必须年满21岁

2、申请人不必有任何学历,经商或工作经验的背景

3、投资人及其配偶和未满21岁之未婚子女均可同时申请

4、申请人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得,赠与、继承等方式亦都可以)

5、申请人身体健康,无犯罪记录

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简介:施强移民总经理,移民总规划师,新浪网、搜狐网、腾讯网、新华网等权威媒体的移民客座专家。从业13年,专注于投资风险规避、子女海外教育、私人财富规划与投资的综合研究。每年都亲赴海外项目考察,带领团队成功办理近万个家庭的移民投资,成功率99%以上。
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简介:施强移民副总经理,带领的移民专家团队荣获影响浙商30强品牌,新浪网、腾讯网、搜狐网、新华网最具品牌影响力移民机构等众多荣誉。多年海外从业经验和工作生活经历,擅长全面合理的规划移民方案,已成功帮助数千个家庭赴海外投资定居,客户满意度极高。
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简介:施强移民资深顾问,热情真诚,对各国移民政策研究颇有心得,有丰富的投资、金融、财务知识,9年移民行业从业经验,熟悉各国移民法律,曾为众多杰出企业家规划海外发展方案。精通各国移民签证政策,擅长办理美、加、澳商业移民以及处理各类拒签疑难案例。
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简介:施强移民资深顾问,8年移民行业从业经验,拥有多年国内外财务、地产和咨询服务的工作经历,熟悉各移民国家的相关法律、移民政策。服务理念是以客户利益为至上原则,她严谨、专业的服务赢得诸多成功商业人士的信赖,所处理的移民案件递件快、成功率极高。
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简介:施强移民资深顾问,曾任职著名金融机构多年,拥有扎实的财务知识和理财经验。入职施强国际5年,熟悉各国移民法案及相关移民政策,擅长处理美国移民和澳洲移民的疑难杂症。秉着"用心做事,贴心服务"的原则,为客户提供优质服务,颇获新老客户的赞誉!
钱瑾旖微博
简介:施强移民资深顾问,有多年海外市场拓展经验,5年移民从业经验。拥有扎实的国际贸易、商务法规知识,擅长从整个家庭需求的层面规划移民方案,获取投资收益最大化。擅长处理解决复杂的综合性问题,尤其是美国和澳洲重大投资疑难问题,积极主动一条龙服务。