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美国纽约帝国大厦、第五大道……全球最繁华的地方,毗邻的街区就是纽约曼哈顿第47街。这里有举世闻名的钻石珠宝一条街,这里被誉为美国钻石业的"中枢"。全美超过90%的钻石交易在此进行,它与英国的伦敦、比利时的安特卫普、南非的约翰内斯堡并称为全球四大钻石交易中心!随着Extell纽约区域中心的批准,EB-5投资移民迎来了最繁华的区域中心,已经封顶的国际宝石大厦投资移民项目成为众多投资人的新目标,50万美金全家拿绿卡,抓住赴美移民的最后机会!

 

国际宝石大厦位于美国纽约区域中心,建成后为一座34层的专为钻石和珠宝交易的综合性商业写字楼。项目开发商Extell开发公司,以开发高端奢侈地产项目而闻名业界;设计公司为Skidmore, Owings & Merrill公司;建筑公司为Tishman Construction 公司,这些一流的顶级合作伙伴联手将国际宝石大厦打造成为EB-5投资移民市场中独一无二集钻石级项目。

国际宝石大厦作为一座集办公、加工、零售、交易的综合性大厦,即将成为钻石区的新标志性建筑,引领整个钻石区的繁荣。纽约州政府已批准国际宝石大厦为自由贸易保税区;纽约市市长亲自到场致辞奠基仪式。超过65%的办公区域已经预售一空,著名的GIA(国际化钻石鉴定标准的创始者美国宝石学院)已确定入驻其内。

国际宝石大厦总投资6.85亿美元,其中开发商承担3.35亿美元(49%),银行借款3亿美元(44%),同时计划募集EB-5投资5000万美元 (100个投资名额)。投资人可以获得每年投资额1%的利息作为回报。

 

曼哈顿最大土地银行 顶级开发商享誉业界

Extell开发公司是纽约市实力最强的开发商,是曼哈顿最大土地银行持有者,以开发高端、奢华房产项目享誉业界。

全美黄金地段 EB-5项目位置最佳

国际宝石大厦的地理位置在5大道和47街,是曼哈顿的黄金地段,EB-5项目中位置最佳。

项目施工进展顺利 办公区域预售良好

国际宝石大厦项目真实存在,3月15日钢架结构已举行封顶仪式,将于2012年底交付业主,2013年中旬投入运营;超过65%的办公区域已经预售一空。

坚实就业创造能力 永久绿卡有保障

国际宝石大厦项目的就业创造分析由著名经济学专家Michael k.Evans博士所撰写,Evans博士是EB-5项目就业人数计算专家,是美国最权威的EB-5项目经济分析专家。

该项目将会创造超过3848个就业机会,平均到每个投资者的名额为38个,远大于移民局的10个就业机会的要求,确保帮助投资人获得永久绿卡。

纽约市政府大力支持 项目投资安全性高

总投资为6.8亿美元,而绿卡投资者资金为5000万美金,仅占整个项目的7.3%,风险极小。该项目的借款资金来源于众多全球知名银行和基金公司,并得到纽约市政府的大力支持。Extell公司提供一份担保完工合同,确保将风险降到最低。

EB-5投资人(5000万美元)作为第二顺位还款人,第一顺位还款人为银行贷款(3亿美元),最末顺位还款人为业主产权(3.35亿美元)。

 
 
 
余华康微博
简介:施强移民总经理,移民总规划师,新浪网、搜狐网、腾讯网、新华网等权威媒体的移民客座专家。从业13年,专注于投资风险规避、子女海外教育、私人财富规划与投资的综合研究。每年都亲赴海外项目考察,带领团队成功办理近万个家庭的移民投资,成功率99%以上。
王慧微博
简介:施强移民副总经理,带领的移民专家团队荣获影响浙商30强品牌,新浪网、腾讯网、搜狐网、新华网最具品牌影响力移民机构等众多荣誉。多年海外从业经验和工作生活经历,擅长全面合理的规划移民方案,已成功帮助数千个家庭赴海外投资定居,客户满意度极高。。
陈俐微博
简介:施强移民资深顾问,热情真诚,对各国移民政策研究颇有心得,有丰富的投资、金融、财务知识,9年移民行业从业经验,熟悉各国移民法律,曾为众多杰出企业家规划海外发展方案。精通各国移民签证政策,擅长办理美、加、澳商业移民以及处理各类拒签疑难案例。
阎汴霞微博
简介:施强移民资深顾问,8年移民行业从业经验,拥有多年国内外财务、地产和咨询服务的工作经历,熟悉各移民国家的相关法律、移民政策。服务理念是以客户利益为至上原则,她严谨、专业的服务赢得诸多成功商业人士的信赖,所处理的移民案件递件快、成功率极高。
徐超波微博
简介: 施强移民资深顾问,曾任职著名金融机构多年,拥有扎实的财务知识和理财经验。入职施强国际5年,熟悉各国移民法案及相关移民政策,擅长处理美国移民和澳洲移民的疑难杂症。秉着"用心做事,贴心服务"的原则,为客户提供优质服务,颇获新老客户的赞誉!
钱瑾旖微博
简介: 施强移民资深顾问,有多年海外市场拓展经验,5年移民从业经验。拥有扎实的国际贸易、商务法规知识,擅长从整个家庭需求的层面规划移民方案,获取投资收益最大化。擅长处理解决复杂的综合性问题,尤其是美国和澳洲重大投资疑难问题,积极主动一条龙服务。
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