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美国奥特莱斯项目:从消费者到投资者

发布时间:2016-09-14发布来源:施强移民 阅读:27460

女人的钱究竟有多好赚?连最新出炉的iphone7plus都设置了双镜头,满足女人对拍照的需求。继前置镜头完美抓住了女人爱自拍的欲望,长焦+广角的双镜头手机出现,让“柔弱的女人们”不用扛着单反,只要踩着高跟鞋,优雅地喝着咖啡,就能随手拍出“可以在朋友圈炫耀的大片”。

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“爱美”的天性使然,女人总是希望一旦跨出家门就是“闪亮登场”,所以衣橱里永远少一件衣服,鞋柜里永远缺一双高跟鞋,即使家里的化妆台上已经摆放了各个色系的口红,但是最想要的永远是摆在店里的那一支。

经常出国的朋友不难发现,不管是游客还是当地人,不管是炎夏还是寒冬,国外的奥特莱斯永远都不缺少女性顾客。

施强移民瞄准奥特莱斯项目在旅游城市大受欢迎的特点,为投资人选择推荐最新EB5项目,最大程度的保障了后期的运营情况和资本安全回笼。

    


    

项目详情

项目名称:美国德州奥特莱斯项目

区域中心:

政府直属,由市政府成立,市长与其他官员直接参与经营管理。

地理位置:

此次奥特莱斯项目位于德克萨斯州的科珀斯·克里斯蒂,是美国第五大海港城市,被评为“全美幸福指数最高”城市之一,是美国最具潜力的海滨旅游奥特莱斯市场。

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(项目位置及周边概况)

项目占地:50英亩,建设9栋楼,307,898平方英尺

投资人数量:限定75位

投资期限:5年(I-829审批前提下)

投资回报:每年1%

就业创造:15.4个/人

市场分析:

项目选址交通繁忙的69号州际公路与44号公路交汇点,每年拥有2,100万车流量。周边有南德州最大的展览中心和会议中心,几所大学、学院总共拥有4万名师生,并且在2小时车程范围内无同类型购物场所可供消费。未来三年中有350亿美元的投资引进当地,为经济发展注入巨大活力,附近新码头的开发和海军航空站的扩建,将伴随大量新增就业和迁入人口。

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(距离本项目最近的奥特莱斯情况说明)

资金安全:

截至目前,已有超过5,000万美元的银行贷款和开发商资金进入项目,用于建设。银行和开发商资金就可以保证项目顺利完工,资金到位无风险。EB-5贷款仅用来替换银行及开发商前期投入的过桥资金。

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(项目资金概况)

项目优势:

1、总统御用移民律师

——曾担任布什总统和奥巴马总统移民政策顾问的美国“国宝级”大律师查尔斯•福斯特为项目把关。

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2、美国零售地产领军者

——开发商为全美最大的零售地产开发商和承建商洛卡德洛。

3、开发资金全部到位

——银行和开发商资金已进入项目,EB-5仅用来替换少量短期融资。

4、项目即将完工开业

——项目2014年10月开工,2016年底完工。

5、绿卡获批有保障

——就业创造是移民局要求的1.5倍, 项目完工即有999个建筑就业产生。

6、多重还款来源

——1000万美元年收入,至少2400万美元政府退税,7500万美元再融资确保EB-5全额返还。

7、I-526还款担保

——若投资人I-526申请被移民局拒绝,开发商承诺90天内将投资款返还给投资人,区域中心将在60天内将管理费返还给投资人。

8、政府退税

——购物中心开业3年后,开发商将获得至少2,400万美元的政府退税,可用于偿还EB-5贷款。

9月30日,美国EB-5投资移民涨价的日期越来越近,施强移民将持续为您精挑细选优质的项目。