近日，希腊国民经济和财政部新闻办公室正式对外宣布了一项重要决定：黄金签证原定锁定旧政过户的时间结点从2024年12月31日延长至2025年2月28日。

信息来源：https://minfin.gov.gr/

这意味着，只要投资人在这个时间结点之前完成购房合同的签署及过户手续，就可以锁定希腊旧政。这一消息对于希腊旧政的投资的人来说，无疑是一个巨大的利好。

根据希腊议会提交的修正案，延长措施仅适用于已进入最后阶段的投资项目。这些项目因部分条件限制而延误，但已非常接近完成。

值得注意的是，此次延期的受益者为那些在2024年12月31日之前已支付定金并签署初步协议的投资者。预计这一额外时间将有助于完成转让程序，避免潜在的法律纠纷，并增强房地产市场的流动性。

希腊黄金签证计划近年来吸引了大量全球投资者，而雅典市中心及南部郊区成为他们的首选房产投资区域。

根据希腊金融网站OT的最新数据显示，中国、土耳其和黎巴嫩的投资者对希腊黄金签证的需求居高不下。

希腊移民与庇护政策部的统计显示，2024年前10个月，共提交了7052份黄金签证申请，同比增长2.3%。其中，2024年10月单月便收到900份申请。

对希腊投资居留签证需求最高的五个国家分别是：中国（6521份申请）、土耳其（1115份申请）、黎巴嫩（717份申请）、英国（511份申请）、美国（369份申请）。

自黄金签证计划启动以来，希腊已颁发了16860份居留许可，吸引了大规模的国际投资。2024年，黄金签证计划有望创下新纪录，预计将带来高达30亿欧元的投资额。此前几年，该计划已展现显著增长，2023年创收25.4亿欧元，2022年创收13亿欧元。

此外，经济合作与发展组织（OECD）的数据显示，希腊房价自2017年至2024年第二季度已上涨69%，进一步凸显了黄金签证计划对房地产市场的推动作用。

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